賃貸革命10は使いにくい？口コミ、評判から機能・料金・導入事例を徹底解説

不動産事業における賃貸物件の管理は煩雑です。

業務効率を高めるシステムとして賃貸革命10に興味を持っている方も多いのではないでしょうか。

今回は、賃貸革命10は使いやすいのか使いにくいのかがわかるよう、概要をはじめ機能やメリット・デメリット、料金などを解説します。

口コミや評判がわかる導入事例もご紹介しているので、利用を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

賃貸革命10とは？

賃貸革命10とは、仲介業務から管理業務まで賃貸管理業務を効率化できる賃貸管理システムです。

募集・契約・入退去管理・契約更新・請求・入金・督促・オーナー送金・建物修繕管理などに対応可能です。

物件情報やオーナー情報、入居者情報を登録して一元管理できます。

横断的なデータ活用により、物件管理や契約管理、家賃管理、問合せ修繕管理の無駄を省き、ミスを削減することが可能です。

賃貸革命10を導入すれば不動産事業の業績を向上させられるでしょう。

運営元『日本情報クリエイト株式会社』について

日本情報クリエイト株式会社は、不動産業を発展させる製品・サービスをワンストップで提供している会社です。

不動産業界に特化したITソリューションを30年にわたって展開し、全国で30拠点まで拡大しました。

賃貸管理システムのほかには、不動産ホームページ制作ソフトや満室戦略レポート自動作成ロボ、オンライン契約システムなどを提供しています。

会社名	日本情報クリエイト株式会社
住所	東京本社〒160-0023東京都新宿区西新宿6-10-1 日土地西新宿ビル12F
設立	1994年8月1日
事業内容	不動産関連のソフトウェア開発・販売・サポート

賃貸革命10の機能・できること

賃貸革命10は、賃貸管理業務を効率化できるシステムとしてご紹介しましたが、具体的な機能・できることが気になった方も多いでしょう。

賃貸革命10の機能・できることは下記の通りです。

それぞれについて解説します。

物件管理

登録した物件情報をチラシ広告やインターネット広告、対面営業などで活用できます。

空き室一覧をPDFなどのファイルとして出力することも可能です。

契約管理

登録した物件情報に契約者や契約条件を入力して契約を管理できます。

契約満了を迎える対象者を期間指定して抽出し、対象者の一覧と案内書を作成することも可能です。

解約精算書を作成して修繕費用の負担を明確に管理することもできます。

問合せ管理

1案件に50件までの問合せ対応履歴を登録できます。

クレームが発生したときの合理的な対処方法を検討するのに役立てることも可能です。

修繕管理

案件単位で修繕情報を登録できます。

修繕項目は自由に設定可能です。

入居中の工事や空き室の工事、共有部分の工事など、すべての工事記録を管理できます。

家賃管理機能

契約登録画面で設定された契約条件に応じて、毎月家賃の請求額が算出されます。

現金・振込・振替・家賃保証などさまざまな入金方法に対応しています。

日々の入金消込業務を行うことで、未入金の滞納者を簡単に抽出できる仕組みです。

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賃貸革命10の費用・料金

賃貸革命10の利便性が理解できたのではないでしょうか。

ただ、費用・料金がどれくらいなのか不安に思った方もいるかもしれません。

賃貸革命10の費用・料金は下記の通りです。

初期費用	0円
月額料金	9,900円（税込）

月額1万円に抑えられる場合もあるので、費用・料金は決して高額ではありません。

費用・料金の詳細が知りたい場合は、サイトの専用フォーマットから会社名、名前、電話番号、管理戸数などの情報を入力して問い合わせが必要です。

賃貸革命10のメリット・デメリット

賃貸革命10の導入を決めるうえでメリット・デメリットも判断材料になります。

ココでは、賃貸革命10のメリット・デメリットを解説します。

賃貸革命10のメリット

賃貸革命10のメリットは下記の通りです。

それぞれについてご説明します。

賃貸契約の流れをオンライン化できる

賃貸革命10では、電子入居申込、電子契約などとの連携により、賃貸契約の流れをオンライン化できます。

来店や郵送、電話、文字入力などに関する作業を大幅に削減できます。

契約成立後のデータを賃貸革命に取り込むことも可能です。

不動産業務をペーパーレス化するのにも最適です。

AIチャット機能で疑問を解決できる

賃貸革命10には、AIチャット機能が追加されています。

画面上の「AIチャットで質問する」ボタンを押すことでAIチャット画面が表示され、機能・操作に関する質問を入力すると回答が自動で返信される仕組みです。

メールや電話などで解決するよりも素早く使い方の疑問点を解決できます。

システムの利用に不慣れな方でも運用しやすいでしょう。

物件を掲載したいサイトへの登録を自動化できる

賃貸革命10では、物件を掲載したいサイトへの登録をロボットに自動登録させるサービスも提供しています。

賃貸革命からクラウドに自動でアップされた物件情報がサイトに反映される仕組みです。

掲載したい物件を選択して送信するだけで済み、プログラムのインストールも必要ありません。

賃貸革命10のデメリット

賃貸革命10のデメリットは下記の通りです。

それぞれについてご説明します。

機能が多く使い切れない可能性がある

賃貸革命10は、個々の賃貸管理業務に対応できるよう、たくさんの機能を搭載しています。

ただ、利用者によっては機能が多く使い切れないケースもあるようです。

使いにくいというわけではなく、フル活用するのに時間がかかる可能性は把握しておくとよいでしょう。

オプション料金が不明確

賃貸革命10にはさまざまな便利なオプションサービスが提供されています。

例えば、すでにお伝えした物件情報のサイトへの自動掲載もオプションサービスです。

ただ、オプションサービスについては料金が非公開となっている為、詳細を知したい方は問い合わせをしてみてください。

稼働開始までに長期間を要することもある

賃貸革命10では、契約してからすぐに稼働開始できないケースもあります。

たとえば、不具合チェックのために月次の送金データを2回検証する場合では、稼働までに2か月程度要するといわれています。

業務範囲によっては半年程度の期間を要することもあるようです。

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賃貸革命10の評判・導入事例

賃貸革命10のメリット・デメリットをお伝えしました。

実際のところ、利用者は賃貸革命10にどのような感想を抱いているのか、口コミが気になった方もいるでしょう。

賃貸革命10の評判・導入事例は下記の通りです。

シンプルかつ操作しやすい（一建設株式会社）

私も入社前に他社製品を使用していた経験がありますが、それに比べて「賃貸革命」はシンプルで操作しやすいので、社内で別の担当者に教えるのもスムーズです。 特に「付箋機能(※1)」や「入力補助(※2)」の機能は便利で助かっています。使いはじめたばかりの担当者に「この部分の入力だけ」など、簡単に指示できるのが良いですね。

引用元：賃貸革命10公式サイト

入金関連業務の負担を軽減できた（スミカ・クリエイト）

賃貸革命の機能の中でも、入金のマッチングが一番便利です。毎月25日に保証会社からの入金が300件程あるのですが、今までは入金データを見ながら全て手打ちで当時使っていた賃貸管理ソフトに入力していて非効率な部分がありました。 今は入金データを賃貸革命に取り込めば、賃貸革命内に登録されている家賃情報とマッチングできるようになったので、かなり助かっています。
以前は他の業務も行いながら1週間程かかっていた業務だったのですが、賃貸革命を導入してからは1日で終えることができています。

引用元：賃貸革命10公式サイト

自社の運用に応じて書式を作成できる（有限会社八幡ホームズ）

あと、書式は自社の運用に合わせて自分たちで作り変えれるのがすごくいいです。
毎月の報告書や空室一覧も賃貸革命から出力したものを利用していますし、全国的でない各県での法令記載の推奨等があった際にも、自分たちで備考に入れたり、特約部分の枠を大きくしたりもできます。 当社はまだ導入して間もないですが、業務改善に関して実感してきていますし、今後使いこなしていくことでもっと感じてくると思います。

引用元：賃貸革命10公式サイト

賃貸革命10の導入の流れ

賃貸革命10の評判・導入事例がわかり、導入を検討したくなったのではないでしょうか。

賃貸革命10の導入の流れは下記の通りです。

オンラインデモと訪問デモに対応しており、サービスについて詳しく説明してもらえます。

導入に少しでも不安があれば、都合のよい方法を選んでデモンストレーションを受けてみるとよいでしょう。

賃貸革命10の総合評価

賃貸革命10は、手続きのオンライン化も含めて賃貸管理業務を効率化できる不動産管理システムです。

賃貸革命10のメリット・デメリットは下記の通りです。

メリット	デメリット
賃貸契約の流れをオンライン化 AIチャット機能で疑問を解決 物件を掲載したいサイトへの登録を自動化	機能が多く使い切れない場合がある オプション料金が不明確 契約から稼働開始まで長期間を要する場合がある

シンプルで操作しやすく、入金関連業務の負担を軽減できたという口コミもありました。

豊富な機能をじっくり使いこなしていけば、仲介業務・管理業務の負担を大幅に減らせるでしょう。

物件情報やオーナー情報、入居者情報などを一元管理して業務効率化したい方にとてもおすすめです。